음성 휴먼스마트밸리
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사업계획
조감도
위치도
토지이용계획도
유치업종배치계획도
입지환경
내륙 물류 핵심 거점
꽃동네IC 인근 5분 이내 고속도로 접근성 압도적 우수. 주요 도시권 1시간 내 물류 커버 가능하며, 신성장 거점 구축 도모.
탁월한 정주여건
충북혁신도시의 활성화된 주거, 생활, 의료, 교육 인프라 인접. 지역 내 인력 수급 수월하며 수도권 접근성과 직주근접 장점.
개발호재
음성군 2030년 시 승격 목표에 따른 도로망 대폭 정비 및 강화. 충북 서부축 고속화도로 건설 계획 등 광역 교통망 확충 기대.
연계산단
차량 10분 거리 내 금왕테크노밸리, 성본산단 등 대규모 산단과 연계하여 원부자재 조달, 인력 교류 등 강력한 산업 집적 효과 기대.
입주혜택
평당 97만원 (3.3㎡당)의 합리적인 분양가. 수도권 인근 마지막 100만원 미만 산단. 취득세, 재산세 감면 혜택 제공.
기반시설
용수계획
생활용수
3,698
공업용수
6,528
10,226
(㎥/일)
오수처리계획
단지 내 폐수처리장 가동
4,754
(㎥/일)
에너지공급계획
충청에너지(도시가스)
전력공급계획
산업시설
60,119
(kVA)
세제혜택
취득세
일반기업
기본 50% + 도세 25%
75%
과밀억제권역 이전기업
전액감면
100%
지방특례제한법 78조 (산업단지 등에 대한 감면 제4항, 제8항)
산업단지에서 취득하는 부동산 [토지+건물] 취득세 50%감면, 충청북도 도세 감면 조례 25% 추가 경감
재산세
일반기업
기본 50% + 도세 25%
75%
과밀억제권역 이전기업
5년간 100% → 3년간 50%
100%
지방세특례제한법 78조 (산업단지 등에 대한 감면 4항 2호 가목)
같은 조 가 목의 부동산에 대해서는 해당 납세의무가 최초로 성립하는 날부터 5년간의 제산세의 75%를 경감한다
법인세
과밀억제권역 이전기업
5년간 100% → 2년간 50%(조건충족시)
100%
조세특례제한법 제 60조 (제61조, 제63조, 63조의 2)
"수도권과밀억제권역 소재"의 지역에서 공장 이전 시 소득세 또는 법인세 5년간 100% 감면
뉴스
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